?第一章 中國主要養老模式分析
1.1 中國養老服務體系發展分析
1.1.1 改革開放前的養老服務體系概況
1.1.2 改革開放后養老服務的變化分析
1.1.3 中國養老服務體系進一步完善
1.1.4 我國新農保和城居保制度全覆蓋
1.2 中國養老模式的發展變遷
1.2.1 社會發展與養老模式的變遷
1.2.2 我國養老模式的歷史變遷
1.3 中國城市養老模式的發展特征
1.3.1 家庭養老仍是主要養老模式
1.3.2 社會養老成為必要補充
1.3.3 社區居家養老成為新興模式
1.4 中國主要養老模式分析
1.4.1 家庭養老模式分析
1.4.2 機構養老模式分析
1.4.3 社區養老模式分析
1.5 中國城市養老模式發展趨勢分析
1.5.1 家庭養老社會功能逐漸被削弱
1.5.2 社會養老的功能作用尚未充分發揮
1.5.3 社區居家養老有待進一步完善推廣
第二章 2018-2021年德興市養老地產行業發展環境分析
2.1 德興市經濟環境分析
2.1.1 德興市國民經濟運行狀況
2.1.2 德興市工業經濟發展現狀
2.1.3 德興市服務行業運行現狀
2.1.4 德興市固定資產投資規模
2.1.5 德興市宏觀經濟未來形勢
2.2 德興市社會環境分析
2.2.1 德興市居民收入持續增長
2.2.2 德興市居民社會保障現狀
2.2.3 德興市社會消費規模分析
2.2.4 德興市醫療服務水平分析
2.3 德興市人口環境分析
2.3.1 德興市人口結構分析
2.3.2 德興市人口老齡化形勢
2.3.3 德興市城鎮化對老齡化的影響
2.3.4 德興市人口老齡化應對策略分析
2.4 德興市民營養老機構優劣勢
2.4.1 優勢
2.4.2 劣勢
2.4.3 適用性
第三章 2018-2021年德興市養老地產行業相關政策分析
3.1 德興市養老地產行業政策發展綜述
3.1.1 政策回顧
3.1.2 土地政策
3.1.3 供地來源
3.1.4 供地方式
3.1.5 土地資金
3.2 2018-2021年德興市養老地產行業部分政策解讀
3.2.1 養老服務設施用地新政
3.2.2 養老設施建筑設計規范
3.2.3 養老用地保障性政策
3.2.4 老年宜居環境建設指導
3.3 2018-2021年德興市相關房地產調控政策分析
3.4 2018-2021年德興市相關養老保障政策分析
3.5 2018-2021年德興市政府相關養老政策解讀
第四章 2018-2021年德興市養老地產行業總體分析
4.1 養老地產的概念及分類
4.1.1 養老地產概念界定
4.1.2 養老地產的分類
4.1.3 養老地產主要模式
4.2 德興市養老地產的需求分析
4.2.1 德興市人口老齡化催生需求
4.2.2 德興市財富效應提供支撐
4.2.3 德興市觀念轉變發展契機
4.4 德興市養老地產供給分析
4.4.1 德興市養老服務供給不足
4.4.2 德興市養老地產項目供給
4.4.3 德興市養老地產供給預測
4.4 2018-2021年德興市老年住宅業發展分析
4.4.1 德興市老年住宅業進入起步階段
4.4.2 德興市老年住宅產品的開發情況
4.4.3 德興市老年住宅的功能特點分析
4.4.4 德興市老年公寓的主要發展類型
4.4.5 德興市社會力量辦老年公寓的區域模式
4.5 2018-2021年德興市養老地產業市場發展特征
4.5.1 市場投資形勢研究
4.5.2 落地項目定位研究
4.5.3 市場投資主體格局
4.5.4 一線城市養老地產需求強勁
4.5.5 險資與房企跨界合作養老地產
4.5.6 養老地產運營模式尚不成熟
4.6 德興市養老地產業市場發展面臨的主要挑戰
4.6.1 政策優惠無保障
4.6.2 新興市場不穩定
4.6.3 項目投資規模較大
4.6.4 后期物業管理要求高
4.6.5 投資回收期較長
第五章 2018-2021年德興市養老地產行業投資主體分析
5.1 2018-2021年德興市養老地產市場主要投資力量
5.1.1 房地產開發企業投資主導型
5.1.2 保險類金融企業投資型
5.1.3 醫院系產業主導型
5.1.4 輕資產服務企業主導型
5.2 2018-2021年德興市房企投資養老地產業態勢分析
5.2.1 德興市老齡化趨勢引領地產行業轉型
5.2.2 德興市房地產企業養老地產發展狀況
5.2.3 德興市房地產企業打造養老產業藍圖
5.2.4 德興市房企涉足養老地產領域的風險分析
5.3 2018-2021年德興市介入養老地產市場的主要房企
5.5 2018-2021年德興市險企投資養老地產業態勢分析
5.5.1 德興市保險企業參與養老產業的必要性
5.5.2 德興市險企布局養老地產的政策背景
5.5.3 德興市保險企業投資養老地產的優勢
5.5.4 德興市保險企業加快布局養老地產
5.5.5 德興市險企重點養老產業項目區域布局
5.5 2018-2021年德興市介入養老地產市場的主要險企
5.6 德興市介入中國養老地產市場的其他投資主體
5.6.1 養老管理公司
5.6.2 國資開發企業
5.6.3 地方民營企業
5.6.4 外資企業
第六章 德興市養老地產的目標客戶分析
6.1 德興市目標客戶需求特征
6.1.1 內在需求
6.1.2 外在需求
6.2 德興市目標客戶的購買力消費特征
6.2.1 購買力
6.2.2 購買欲望
6.2.3 影響因素
6.3 德興市目標客戶消費特征
6.3.1 性質特征
6.3.2 時限特征
6.3.3 行為特征
6.3.4 思想特征
6.3.5 質量特征
6.3.6 內在特征
6.4 德興市目標客戶對居住環境的心理需求
6.4.1 親情需求
6.4.2 交際需求
6.4.3 精神文化需求
6.4.4 安定感需求
6.4.5 安全感需求
6.5 德興市養老地產的市場定位
第七章 德興市養老地產項目的選址及規劃設計
7.1 德興市養老地產項目的選址策略
7.1.1 自然環境
7.1.2 地理位置
7.1.3 配套設施
7.1.4 社區規模
7.2 德興市養老地產項目的物理環境設計
7.2.1 房間設計要求
7.2.2 室內通風要求
7.2.3 房間光線要求
7.2.4 室內溫、濕度要求
7.2.5 控制噪音要求
7.2.7 防止輻射要求
7.2.7 室內整潔舒適
7.2.8 安全設施要求
7.3 德興市養老地產的人文環境設計
7.3.1 休息廳
7.3.2 閱覽室
7.3.3 健身房
7.3.4 保健室（醫務室）
7.4 德興市養老地產的無障礙生活環境設計
7.4.1 無障礙生活環境設計的特征
7.4.2 基于老年人生理特征的無障礙環境設計
7.4.3 基于老年人心理感受的無障礙環境設計
7.4.4 基于老年人交往需求的無障礙環境設計
第八章 德興市養老地產項目運作分析
8.1 德興市盈利模式
8.1.1 會員式盈利模式
8.1.2 逆抵押貸款購房模式
8.1.3 轉讓使用權模式
8.1.4 分散租賃式模式
8.2 德興市經營模式
8.2.1 銷售模式
8.2.2 銷售加持有模式
8.2.3 持有模式
8.3 德興市管理模式
8.3.1 住宅建設與社區管理相結合模式
8.3.2 住宅建設與社區管理分離模式
8.3.3 后期物業管理模式分析
8.4 德興市營銷模式
8.4.1 終身監護制營銷模式
8.4.2 購-銷-裝一站式營銷模式
8.4.3 特色服務，以舊換新營銷模式
8.4.4 房屋管家營銷模式
8.4.5 產權式酒店公寓
8.5 模型分析
8.5.1 項目構想模型
8.5.2 項目運營模式
8.5.3 項目盈利模式
8.6 運作策略
8.6.1 開發策略
8.6.2 用地策略
8.6.3 融資策略
8.6.4 功能建議
8.6.5 配套建議
第九章 國外養老地產先進模式介紹
9.1 美國養老地產的發展
9.1.1 發展模式
9.1.2 經濟效益
9.1.3 太陽城
9.1.4 The Terraces
9.2 歐洲養老地產的發展
9.2.1 社區照顧模式
9.2.2 英國
9.2.3 法國
9.2.4 荷蘭
9.3 日本養老地產的發展
9.3.1 發展階段
9.3.2 發展模式
9.3.3 設計標準
9.4 新加坡養老地產的發展
9.4.1 發展模式
9.4.2 投資和運作
9.4.3 政策措施
第十章 中國養老地產開發成功案例分析
10.1 北京東方太陽城
10.1.1 項目總體規劃
10.1.2 社區環境
10.1.3 居住建筑
10.1.4 配套服務
10.1.5 業主結構分析
10.2 上海親和源
10.2.1 親和源老年社區概況
10.2.2 建筑設計及配套
10.2.3 會員服務內容
10.2.4 項目特色分析
10.2.5 運營模式分析
10.3 國壽（廊坊）生態健康城
10.3.1 項目概況
10.3.2 項目定位
10.3.3 發展理念
10.3.4 布局規劃
10.4 萬科?幸福匯（北京）
10.4.1 項目簡介
10.4.2 項目特色
10.4.3 市場預測
10.5 遠洋?椿萱茂
10.5.1 項目簡介
10.5.2 項目特色
10.5.3 運營模式
10.5.4 營銷模式
第十一章 2021-2026年德興市養老地產行業發展趨勢及前景預測
11.1 未來德興市養老地產的發展趨勢
11.1.1 項目選址趨勢
11.1.2 規劃設計趨勢
11.1.3 盈利模式趨勢
11.2 2021-2026年德興市養老地產市場需求規模預測
11.2.1 2021-2026年德興市老年人口數量規模預測
11.2.2 2021-2026年德興市養老服務床位需求規模預測
11.2.3 2021-2026年德興市機構養老型養老地產需求預測
11.3 2021-2026年德興市養老地產市場發展前景展望
11.3.1 產業發展潛力大
11.3.2 養老資本多樣化
11.3.3 養老產品創新化
11.3.4 延伸養老產業鏈
NO：16ZX-886D
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